伯明翰物業也比英國場市平均樓價更低，更適合投資新手，普通英國物業比伯明翰物業高出約 43,000 英鎊。與在英國其他城市投資相比，購買伯明翰物業的人可以獲得更多租金回報及升值能力。雖然伯明翰樓價較低，但伯明翰物業租金卻在不斷上漲。經過Zoopla分析伯明翰物業過去及當前的租金價格，伯明翰物業平均租金自 2019 年 7 月以來上漲了 14.25%。早在 2019 年 7 月，伯明翰物業的平均租金為 786 英鎊。 到 2021 年 6 月，已升至 898 英鎊。這就是伯明翰物業目前平均租金回報高達 5.19% 的原因。

租金回報是任何英國物業投資者的關鍵考慮因素，伯明翰物業租金回報提供了相對高而穩定的租金回報。伯明翰物業平均租金收益率約為 5.4 – 6%，與利物浦Liverpool 等其他具吸引力的英國城市旗鼓相當，相反倫敦物業租金回報約為 2.83%。伯明翰B5區物業的租金回報通常在5%到6%之間，而靠近伯明翰東側的B4區等一些校區可以達到11%。