英國物業投資:英國物業價值預計將再上漲 14,000 英鎊?

Benham Reeves 的一項新市場分析顯示,英國物業價格仍在上漲。預測在年底前將進一步增長 5%

由於利率處於上升階段以及生活成本危機也給企業、房主和租戶帶來壓力,英國物業市場正經歷著巨大的困難。

儘管英國物業價值上漲對那些希望出售的人來說是個好消息,但買家需求的減少也可能會導致市場從瘋狂的情況放緩到正常水平

英國各區域物業預計上升價格

Benham Reeves 估計,這 5% 的增長將使平均英國物業價值進一步增加 14,320 英鎊。總體而言,這將使平均英國物業價值增加到 300,717 英鎊。

在區域範圍內,倫敦房地產價格預計將上漲 26,896 英鎊。這將使英國物業價格從年初的 518,028 英鎊變為年底的 564,816 英鎊。

估計漲幅最高的倫敦自治市是肯辛頓和切爾西(68,103 英鎊),其次是威斯敏斯特(47,222 英鎊)、倫敦金融城(41,519 英鎊)和卡姆登(41,493 英鎊)。

Benham Reeves 還估計,東南部的價格將大幅上漲,因為上漲 19,526 英鎊將使平均價格達到 410,039 英鎊。預計漲幅最大的其他地區包括英格蘭東部(17,724 英鎊)、西南部(16,116 英鎊)、西米德蘭茲(12,306 英鎊)和東米德蘭茲(12,296 英鎊)。

Benham and Reeves 的董事 Marc von Grundherr 評論說:“我們一直在等待房價趨於穩定,但這並沒有發生。疫情下引發的需求已經在一定程度上推動了房地產市場,以至於似乎即使是生活成本危機和飆升的利率也無法阻止它的發展。