英國物業投資—HMO (多房式住宅)是什麼?

英國物業投資—HMO (多房式住宅)是什麼?

近年因政治氣氛緊張,加上香港樓價高企,不少人紛紛冒起移民外國,離開香港的想法。不少人有意投資英國HMO ,但到底什麼是HMO ?本文為你詳細講解。

問題一 : 什麼是HMO (多房式住宅) ?

答:HMO 即 House In Multiple Occupation(多房式住宅),簡單來說即香港俗稱的「劏房」。

問題二 : 投資HMO (多房式住宅) 有什麼好處?

答:投資HMO 有以下好處:

  • HMO 牌照能提升物業價值
  • 現金流動性較高

問題三 : 投資HMO (多房式住宅) 有什麼需要注意?

答:投資HMO 雖然有較大的回報,但也需小心留意以下要點,否則除時得不償失。

  • HMO 物業出租需申請牌照

在英國,如要進行HMO 出租,需要申請有關牌照。 但要留意,並非所有地區也能進行HMO 出租 。如違反有關法例,會被罰款。

  • 一般而言,HMO 可獲得較多的租金回報。但需要留意,租金回報和租客的穩定性與房間的大小、地段和附近設施等有直接關係。