英國物業投資—HMO (多房式住宅)是什麼？
英國物業投資—HMO (多房式住宅)是什麼？
近年因政治氣氛緊張，加上香港樓價高企，不少人紛紛冒起移民外國，離開香港的想法。不少人有意投資英國HMO ，但到底什麼是HMO ？本文為你詳細講解。
問題一 : 什麼是HMO (多房式住宅) ？
答：HMO 即 House In Multiple Occupation（多房式住宅），簡單來說即香港俗稱的「劏房」。
問題二 : 投資HMO (多房式住宅) 有什麼好處？
答:投資HMO 有以下好處：
- HMO 牌照能提升物業價值
- 現金流動性較高
問題三 : 投資HMO (多房式住宅) 有什麼需要注意？
答：投資HMO 雖然有較大的回報，但也需小心留意以下要點，否則除時得不償失。
- HMO 物業出租需申請牌照
在英國，如要進行HMO 出租，需要申請有關牌照。 但要留意，並非所有地區也能進行HMO 出租 。如違反有關法例，會被罰款。
- 一般而言，HMO 可獲得較多的租金回報。但需要留意，租金回報和租客的穩定性與房間的大小、地段和附近設施等有直接關係。
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