Benham 和 Reeves 的一項新市場分析顯示,英國物業價格仍在上漲。預測在年底前將進一步增長 5%。
由於利率處於上升階段以及生活成本危機也給企業、房主和租戶帶來壓力,英國物業市場正經歷著巨大的困難。
儘管英國物業價值上漲對那些希望出售的人來說是個好消息,但買家需求的減少也可能會導致市場從瘋狂的情況放緩到正常水平。
Benham 和 Reeves 估計,這 5% 的增長將使平均英國物業價值進一步增加 14,320 英鎊。總體而言,這將使平均英國物業價值增加到 300,717 英鎊。
在區域範圍內,倫敦房地產價格預計將上漲 26,896 英鎊。這將使英國物業價格從年初的 518,028 英鎊變為年底的 564,816 英鎊。
估計漲幅最高的倫敦自治市是肯辛頓和切爾西(68,103 英鎊),其次是威斯敏斯特(47,222 英鎊)、倫敦金融城(41,519 英鎊)和卡姆登(41,493 英鎊)。
Benham 和 Reeves 還估計,東南部的價格將大幅上漲,因為上漲 19,526 英鎊將使平均價格達到 410,039 英鎊。預計漲幅最大的其他地區包括英格蘭東部(17,724 英鎊)、西南部(16,116 英鎊)、西米德蘭茲(12,306 英鎊)和東米德蘭茲(12,296 英鎊)。
Benham and Reeves 的董事 Marc von Grundherr 評論說:“我們一直在等待房價趨於穩定,但這並沒有發生。疫情下引發的需求已經在一定程度上推動了房地產市場,以至於似乎即使是生活成本危機和飆升的利率也無法阻止它的發展。
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