是所有英國物業類型中最貴的,豪華且氣派十足;但是樓價不是一般人能夠負擔得起的。
除了面積大有很多房間外,花園也非常大。而且大部分豪宅都有健身室、泳池、網球場等。
缺點除了貴之外,就是難以清潔和打掃,只是修剪花草也可能要花兩天。但一般購入豪宅的,這些都不會自己親自做,都是花錢請人完成即可。
最常見的英國物業類型類型之一;整棟樓都是屬於你,並不會與其他房子相連,所以私隱度非常高。不會怕鄰居的噪音影響你,你也不會影響到別人。
絕大部分的獨立屋都有一個很大的前花園、後花園、以及屬於自己的車房。
由於花園很大,車房又與房屋相連,不受附近其他建築物限制,所以有很大潛力可以加建。
多數獨立屋都設有玻璃屋,而且房間數量比較多,通常是3-6房不等;特別適合人數多的大家庭居住。
這種英國物業類型唯一的缺點就是價錢昂貴。
這是另一種常見的英國物業類型,也有前後花園和獨立車房,價錢比獨立屋便宜。
但是私隱度比獨立屋差一點,因為半獨立屋並不是自己擁有一整間房屋。一間英國物業會被分成左右兩邊,你所居住的就會是其中一間。
但和Terraced House相比,私隱度也算頗高。
因為房子有一邊並沒有和任何房屋相連,所以也能夠進行加建。
在人口密集的大城市非常普遍;特點是一整排房屋相連,通常一排會有3-10間房屋。
由於建築密度高,排屋容易受到兩旁鄰居噪音影響,私隱度比較差。
但是價錢比獨立屋和半獨立屋便宜,所以對於預算有限,但是又想要選擇House的家庭來說非常受歡迎。
排屋面積不大,通常沒有前花園,就算有也非常小。唯一選擇就是在房屋後花園進行加建。
另一個缺點就是樓齡比較舊,大部分都興建了50年或以上;而且很少會有獨立車房,只能夠把車停在前院或是街道上;所以升值潛力較低。
特點和半獨立屋類似,只有一邊與其他房屋相連,所以私隱度和加建潛力和半獨立屋類似。
但當然面積沒有半獨立屋那麼大,但可以享受到排屋相對比較低的價錢。
這個英國物業類型有點類似排屋,通常是3間房子相連,樓層比較高,通常會有3層或以上。房間數目由3房至5房不等。
它的設計是為了運用更多土地面積,所以現在的新樓也很多採用這種屋型。
相比排屋,樓齡會比較新,面積也更大,而且多數配有車房;所以堪稱是排屋中的別墅,價錢相比排屋當然也比較高。
是只有一層的獨立屋,旁邊沒有相連房屋,所以私隱度等同獨立屋。
因為只有一層,所以景觀不太開揚。但是因為沒有樓梯,所以非常受老人家以及退休人士歡迎。
這類英國物業類型通常會有一個大花園,可以加建車房和玻璃屋。很多人也會選擇在屋頂加建閣樓,增加一兩間房間。
平房雖然只有一層,但因為佔用面積大,所以價錢並不便宜,有機會比獨立屋更貴,但是平房的市場價值相對高,所以具備投資價值。
英國的大廈沒有香港高,通常是兩層到五層。有一些是一層一個單位,有些則是一層有幾個單位。
大廈住宅通常位於市中心,交通會比較方便。在倫敦和伯明翰更是普遍。
除了有1-3房的單位,還有Studio Flat開放式單位,價錢比較實惠,適合小家庭、單身人士、或是收入較低的人士;Split Level Flat複式單位,會有樓梯分成上下兩部分;以及Converted Flat轉換單位,是將本來一棟房屋分拆成多個單位,通常分成頂層和底層,供兩個家庭居住。
最初這類房型是設計給一個家庭居住,所以隔音效果較差,私隱度相對比較低。
但是大部分大廈住宅都有屋苑管理,所以相對會住得比較安心。
英國買樓人士需要注意,這類型房屋多數沒有業權,要向業權持有人支付地租、管理費或保養費。
是英國的公屋,主要給低收入人士居住,低收入的英國公民可以向Coucil申請入住。
英國政府允許住在公屋超過5年的居民用特惠價錢購買,將它變成私人住宅。
如果是英國買樓人士需要注意,雖然公屋買入價便宜,但投資風險較高。因為鄰居質素参差,治安相對比較不安全。因此,轉售會比較困難,升值潛力也比較低。
樓齡較高,通常位於偏遠農村。因為歷史悠久,外型會比較古典,有機會要常常維修。
這種房型通常都是1-2層,第二層的面積比第一層小。但是Cottage的用料很好,牆壁都非常厚實,所以屋內很保暖。
有很多家庭會購入Cottage當作度假屋,也有些商家會買來改建做民宿。
英國物業是由18世紀的舊式馬房改建而成,一般來說有兩層;第一層以前是用來放馬車和放馬糧的地方,照顧馬的馬夫就住在第二層。
隨著時代變遷,現在幾乎所有的馬房屋都被改建成兩層樓的房屋。原本停泊馬車的地方變成車房,而放馬糧的地方就變成房間。
因為以前養馬的人都比較富有,所以馬房屋通常建設在豪宅後面,在大城市會比較普遍,位置都是在黃金地段,因此馬房屋的價值很高。
文章資料參考來源: Moon媽在英生活
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