2 月至 3 月期間，每月房價增長率為 1.4%，或以現金計算 3,860 英鎊，這是六個月來的最大漲幅。根據最新的哈利法克斯房價指數，這也是英國物業價格連續第九個月再創歷史新高。

經過最近的增長，現在平均英國物業價格達到了創紀錄的 282,753 英鎊。由於增長繼續圍繞自 2007 年年中以來的最高通脹水平，這一數字同比增長 11%。

此外，新的平均英國物業價格比一年前的平均水平高出 28,113 英鎊。有趣的是，這與同期英國的平均收入相差不遠。

Halifax 董事總經理 Russell Galley 評論說：“儘管家庭財務面臨的壓力可能會越來越大，但如此強勁的房價通脹背後的故事仍然沒有改變：供應有限和需求強勁。

“儘管最近有一些證據表明更多房屋進入市場，但根本問題仍然是太多買家追逐太少的英國物業。”

距離第一次全國封鎖已過去兩年

自 2020 年 3 月第一次 COVID-19 封鎖以來，平均房價上漲了 18.2%，即 43,577 英鎊。兩年前，經濟存在巨大的不確定性，但英國物業市場已顯示出韌性。

買家的需求一直很強勁，尤其是在室內和室外空間更大的房產。英國身業市場在整個 2021 年表現尤為強勁，這種勢頭一直持續到今年年初。

進入春季，英國物業市場的步伐沒有放緩的跡象。需求激增和供應不足一直是房價上漲的主要因素。

雖然越來越多的英國物業進入市場，但住房供應仍在努力跟上這種高水平的需求。