2022年你應該在哪裡投資?通貨膨脹和利率在上升,但大多數人仍然認為物業是最好的投資途徑。
如果說過去兩年教會了我們什麼,那就是沒有什麼是確定的。
然而,有些事情並沒有改變,物業作為投資“避風港”資產類別的地位就是其中之一。
Finder 的一項新調查顯示,英國人仍然認為英國樓市場最具價值和潛力。
共有 29.6% 的受訪者表示,他們認為英國樓將是 2022 年表現最好的投資,在受訪者中佔比最高。
近年來,隨著購買英國樓投資者的強烈需求,英國樓房地產市場的房價持續上漲。
最新的 ONS 數據顯示,從 2020 年 12 月到 2021 年 12 月,價格平均上漲了 10.7%,平均達到 293,339 英鎊。
儘管許多人認為交易水平將逐漸下降,供需失衡將開始趨於平衡,但大多數預測仍預測未來幾年將穩步上升。
這意味著,對於買家和投資者來說,如果你做出正確的投資,資本增值的可能性很大。
然而,英國的房地產市場實力有些獨特,這也是它歷來吸引如此多外國投資的原因。
Finder 的調查顯示,其他國家在 2022 年傾向於不同的基金選擇。
例如,在美國,現金是贏家,34% 的人認為這將是表現最好的投資。物業僅吸引了 21% 的選票。
只有 14% 的受訪者認為香港樓是不錯的投資選擇,而大多數 (22%) 也選擇現金作為最佳選擇。
多年來,香港投資者對英國樓的投資一直很強勁。
有趣的是,在 Finder 的調查中,英國的結果是按年齡段劃分的。
這表明年長投資者更有可能青睞英國樓,65 歲以上的人選擇此選項的比例最高(36%)。
緊隨其後的是 35% 的 45-54 歲人群和 32% 的 55-64 歲人群。
也許不足為奇的是,最年輕的年齡組(18-24 歲)計劃在 2022 年支持英國樓的比例最低,為 23%。
隨著價格持續上漲,許多年輕人無法擁有所有權,這就是該國租賃市場表現如此強勁的原因。
與其他任何年齡組相比,最年輕年齡段的人更有可能投資加密貨幣(22%),而這個年齡段的人也更青睞現金(26%),因為它具有最大的潛力。
雖然股票和股票仍然是一種受歡迎的選擇,但相比之下,它們可能是一種波動性更大的資產類別。
在整個英國,17% 的人選擇了股票和股票,而現金則為 24%。
Finder.com 的抵押貸款專家
Michelle Stevens 說:“儘管英格蘭銀行最近提高了基準利率,但英國人最有可能支持英國樓而不是其他投資。
“銀行暗示,進一步的加息即將到來,這可能會結束我們在過去兩年中目睹的房價上漲。
“如果你今年考慮購買英國樓,重要的是要考慮可能的加息,因為這可能會使抵押貸款還款更加昂貴,特別是如果你的住房貸款利率是可變的。
“只有時間會證明這是否會發生,但重要的是提前計劃所有可能的情況,尤其是在市場仍然非常不確定的情況下。”
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