英國平均房價在12個月內上漲了26,000英鎊

東米德蘭是增長最突出的地區，在截至2022年12月的一年中，該地區的房價增長了12.3%。相比之下，倫敦的增長是所有地區中最低的，為6.7%，這種情況已經持續了很多個月，因為首都一直在努力跟上其他飆升的市場。

在英國房價排名中，西北地區僅略微落後於東米德蘭地區，在此期間錄得12.2%的房價增長。近年來，該地區的住房市場和租賃市場都表現得特別強勁，定價的上升軌跡對許多投資者來說並不奇怪。

約克郡和亨伯郡的房產價值上升了11.8%，其次是東北部（11.7%），西米德蘭（10.7%），東南部（10.1%），英格蘭東部（9.9%）和西南部（8.9%）。

然而，由於首都的平均房產價格目前約為54.3萬英鎊，儘管最近市場出現停滯，但它仍然是迄今為止投資房產或買房最昂貴的地方。

根據國家統計局的數據，東南部、英格蘭東部和西南部的房屋價格都遠遠高於英國房價的平均水平，而那些被證明在價格上漲方面最有彈性的地區仍然是購買房產最實惠的地方。

事實上，在第一太平戴維斯最近的一份報告中，代理公司指出，英格蘭北部的許多地區更能夠承受當前抵押貸款利率上升的壓力，因為買家一般能夠依靠較低的借款金額在那裡購買房屋或投資物業。

雖然該報告更具體地考察了黃金房地產市場，而不是英國的總體房價，但它也指出，這些地區最有可能在未來幾年看到最強勁的房地產資本增值。