電動汽車充電站將成為英國樓物業投資重點

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英國的電動汽車銷量呈指數級增長，因此比以往任何時候都更多的買家和租戶將充電點添加到他們下一個英國樓物業的必備品清單中。

Next Green Car 的最新數據顯示，截至 2021 年 12 月底，英國有超過 395,000 輛純電動汽車。

加上插電式混合動力車，這個數字上升到超過 740,000 輛。與前一年相比，這是一個巨大的飛躍——而且這種趨勢只會上升。

去年底，英國首相鮑里斯·約翰遜宣布，從今年開始，所有新建車輛都需要為電動汽車提供充電站。

除此之外，所有經過重大翻新的英國樓物業都需要配備電動汽車充電站。

英國還計劃在 2030 年禁止銷售新的汽油和柴油汽車。考慮到這個最後期限，未來幾年新車市場上的許多人可能會考慮使用電動汽車。

由於英國新樓盤買賣在英國樓物業中所佔比例很小，未來也可能會考慮在現有英國樓物業中增加電動汽車充電站。

政府已經撥款超過 8.3 億英鎊用於將英國汽車改裝為電動汽車。

根據 Propertymark 政策官員 Eleanor Bateman 的評論，英國還需要投資於低碳公共交通，以促進其零排放努力。

她分享，缺乏充電空間以及負擔能力，阻礙了一些人投資電動汽車。擁有私人電動汽車充電點將比使用公共充電點便宜得多。

隨著電動汽車車主數量的增加，租戶中出現的一個明顯的新趨勢將是在他們的出租的英國樓物業中需要充電點。

貝特曼說，這一舉措已經開始在房主和租房者的行業中發生。

“Propertymark 會員代理越來越多地看到買家和租房者將電動汽車充電站視為‘必備品’，

因此看到英國政府正在採取措施解決這個問題是積極的。採取具有成本效益的措施將消除擁有電動汽車的重大障礙。”

即使投資附近有電動汽車充電點的英國樓物業，也可以作為潛在租戶的賣點。

Rivervale Leasing 的一項研究估計，帶有充電樁的房產可能價值約 50,000 英鎊。研究發現，使用充電器也被認為是人們購買電動汽車的最大障礙。

目前，政府為想要安裝充電點的房主提供了一項贈款計劃。這可以為安裝提供高達 75% 的資金。

但該計劃將於 2022 年 3 月 31 日結束，因此敦促那些想要利用的人盡快這樣做。

但是，該計劃將繼續對住在公寓的房主和租房的人開放。