由德勤公司提供的最新起重機調查報告,研究了英國一些領先城市的所有新項目,詳細說明了英國伯明翰是如何經歷了一個市場活動的牛市時期,現在這個城市的唯一出路是上升。
它是德勤報告中強調的四大城市之一,與英國曼徹斯特、英國利茲和英國貝爾法斯特並列。通常被稱為英國繼倫敦之後的 “第二座城市“,那裡瘋狂的建築活動步伐,以及給該地區帶來的前景,表明了該地的重要性。
在2022年期間,該市向市場提供了破紀錄的2398套新房。這是德勤起重機調查20年曆史中的最高紀錄。在2022年開始的13個開發項目中,在建房屋的數量也躍升至6487套,與2021年相比,增長了37%。
英國伯明翰有一個令人振奮的20年大城市計劃,就正在進行的變化的規模而言,這被視為英國最大和最雄心勃勃的項目。它將影響到市中心的住房、辦公空間、休閒、交通、基礎設施和更多的東西,而且改造已經開始。
促進市中心的人口增長是其中的一個重要部分,多年來,希望遷入該市以享受那裡正在發生的重建的人數的需求一直在膨脹。現在總共有33個住宅項目正在進行中。
根據德勤的報告,在對豪華和頂級住宅的高需求推動下,市中心的某些地區尤其突出。珠寶區是該市蓬勃發展的一個部分,目前有13個活躍的住宅計劃在那裡進行。
Digbeth、Southside和Westside也是活動頻繁的地區,這些地區分別有910套、948套和1020套住宅正在籌備中。在Gun Quarter和City Core也有三個計劃在進行中,Eastside也有兩個計劃在進行中。
這些地區都吸引了大量的房地產投資者,希望利用伯明翰令人印象深刻的增長軌跡,而市中心也將因這些新計劃而改變。
去年的英聯邦運動會是伯明翰近來很多複興的催化劑,並使這個城市被來自世界各地的人們更廣泛地認識和欣賞。
德勤的報告指出,奧運會的帶來的影響已經為英國經濟貢獻了約8.707億英鎊,這使整個西米德蘭的社區和企業都受益。
該報告補充說: “該市在整個比賽期間接待了500多萬名遊客,但它的成功將不僅僅歸功於比賽的持續時間,而且還反映在奧運會的影響和該市吸引外來投資、維持旅遊業和建立其全球聲譽的能力上。
“現在是英國伯明翰大膽行動的時候了。奧運會將西米德蘭地區置於全球體育界的聚光燈下,它已經從成功中獲得了好處。“
一些大企業已經遷移到這個城市,這是對當地經濟及其對居民和投資者吸引力的另一個重大推動。英國廣播公司就是這樣一家公司,作為該地區的主要雇主,與高盛公司一起。該市及其周邊地區的其他大雇主有國家快遞公司、塞恩斯伯里公司和勞斯萊斯公司。
德勤補充說: “住宅計劃正在上升,不僅是在破土動工的數量上,而且在規模上也是如此。伯明翰不斷變化的天際線正在達到新的高度,因為對城市生活的需求繼續蓬勃發展。
“隨著市中心的優質空間越來越少,以及對大型、位置良好的計劃的持續需求保持強勁,只有一條路可走—那就是上升!“
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