英國樓投資是否適合保守投資者?

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不少投資者正越來越多地避開曾經流行的投資選項，如加密貨幣，而更傾向於將房產作為實現最佳回報的一種方式。

幾十年來，房產一直是主要的投資選擇，它是一種安全的、有形的資產，其價值往往不會出現劇烈波動，而像比特幣和其他加密貨幣是一個相對較新的概念。

市場上的第一種加密貨幣是一種數字貨幣，可以在一個分散的系統中進行交易，任何人都可以發送和接收記錄在公共賬簿上的付款，它在2009年才出現。比特幣是同類產品中的第一種，在投資者中仍然是最知名的。

雖然比特幣等的價值自其誕生以來急劇增加，但投資的波動程度是巨大的。據美國新聞網報導，2017年12月，比特幣的價值達到了20000美元，投資者正在收穫他們有點風險的投資，但隨後它又暴跌了下來。

雖然有些人通過支持加密貨幣賺了很多錢，按比例來說可能遠遠超過投資樓市的人。但其表現的動盪性意味著有些人也損失了大量的錢。

與此同時，特別是英國的房地產市場一直保持著堅定的穩定性。在過去的20年裡，儘管隨著時間的推移不可避免地出現各種高峰和低谷，但英國住房行業的整體軌跡一直是積極的，投資者取得了極其健康的長期收益。

來自Michelmores的一項新研究證實了這樣一個事實，即今天的富裕投資者尤其變得更加規避風險。在對1500名富人的調查中，包括千禧一代、X一代和嬰兒潮一代，人們現在對資金的投資更加謹慎，而房產也變得更加受歡迎。

調查發現，在過去兩年裡，所有世代的投資者都對現金和房產等傳統資產類別更感興趣。 69%的受訪者認為，風險是投資時最重要的因素。

在調查中，房產被認為是投資者風險最低的選擇之一，也是能提供 “最佳回報 “的選擇。據稱，與動蕩的股市相比，投資房產的主要吸引力在於其提供的高度安全性。

Michelmores的高級合夥人理查德–科布指出了目前影響投資者行為和行動的首要因素。

“英國脫歐、疫情的流行和烏克蘭戰爭，在預測的全球經濟衰退之上，無疑影響了投資者對風險的態度，並導致人們尋找保護其資產的方法，獲得風險和回報的最佳平衡。

“從另一個角度看，更有信心的投資者和那些具有長期前景的投資者可能會抓住機會，在價值低的時候買入資產，並有可能獲得回報。“

另一個跡象表明，投資者越來越希望避免風險，並為他們的投資提供未來保障，在談到投資地點和投資方式時，他們對ESG（環境、社會和公司治理）的興趣增加。這在年輕人中尤為突出。

超過五分之一的千禧一代（22%）說，ESG現在是一個主要的關注點，而43%的嬰兒潮一代說，在他們的投資決策中從來沒有考慮過這個問題。

該報告指出： “數據顯示，隨著幾代人越來越年輕，他們對可持續投資的積極性也越來越高，這可能表明可持續投資有一個真正的機會，可以在千禧一代和隨後幾代人的投資選擇中成為決定性因素。“

總的來說，研究發現，四分之一的受訪者現在認為房產是在當前經濟環境下受到保護的最佳投資。