作為英國物業的租戶,租金將是您每個月最大的住房成本。
但除了租金以外,每個月要我們要面對什麼其他的賬單呢?
其中包括用電、水市政稅、家庭保險和電視許可證。
我們會查看那些賬單必須由租客支付,那些賬單必須由業主支付。
您將負責向議會支付Council Tax。您支付的金額取決於您的英國物業估價、您的英國物業分級和您的地方當局。
要了解有關市政稅的更多信息,請聯繫您當地的市政廳。 請注意,某些人可以享受減免,例如申領福利或低收入的人。
同樣,如果您獨自居住——或者只有 18 歲以下的孩子——您可以獲得 25% 的折扣。
在某些情況下也有豁免,例如如果您是全日制學生。
住在出租的英國物業時,您需要支付煤氣費和電費。
但在某些情況下,電費和煤氣費可能以業主的名義支付。
如果你不確定誰該負責,可以查看你的租賃協議。
值得一提的是,如果您直接向電力供應商付款,您就有權轉換。
使用比較網站檢查是否有更便宜的交易,例如 Uswitch,它會向您顯示通過轉移到新供應商可以節省多少。
作為英國物業租客,你可能有自己名下的水費賬單,或者作為租金的一部分支付水費。
如果您不確定,請查看您的租賃協議。如果您有責任支付水費,您需要查明您所在地區的供水供應商。
您可能沒有意識到這一點,但與天然氣和電力不同,您無法貨比三家以找到更好的交易。
您可以按照供應商的標準收費標準收費,或者擁有水錶,這意味著您只需按使用的水量付費。
您需要支付電話線和寬頻費用。很少有人使用固定電話撥打電話,
因此您可能只需要它來連接互聯網。要了解您可以獲得的速度和覆蓋範圍,請使用外帶郵政編碼檢查器。
如果您住在合租房屋中,選擇“無限數據”寬帶套餐可能相對較,這意味著您最終不會有數據下載限制。
將您的寬頻與您的電視和電話捆綁在一起,可能會比單獨為每項服務付費更便宜。
作為英國物業租戶,如果你需要收看電視,您有責任支付電視許可證費用。
如果您打算在任何頻道上觀看或錄製電視直播,則需要一個。
或者,如果您想在 iPlayer 上下載或觀看任何 BBC 節目(包括追趕和點播)。
標準電視許可證的費用為 159 英鎊,不用許可證的最高罰款為 1,000 英鎊。
英國業主不負責財產保險,因此您需要自己進行處理。
財產保險涵蓋您可以想像的一切,包括小工具、家具、地毯、窗簾、衣服和珠寶。
搬入新物業後立即處理財產保險非常重要,以確保您發生問題獲得保險。
財產保險不會很貴,貨比三家尋找最優惠的價格是個好主意。
請確保您的保險沒有投保不足。這可能意味著當您需要提出索賠時,您最終需要自掏腰包。
在某些情況下,租戶可能需要支付園藝或公共區域清潔的服務費。查看您的租賃協議,了解您的責任。
• 考慮設置自動轉帳來支付賬單,因為可能有機會獲得折扣。您可以為您的能源、水、電話和寬帶賬單,以及您的市政稅和電視許可證設置自動轉帳
• 在處理帳單時,請注意按月支付帳單的選項,例如家庭財產保險,因為它們會有罰息,為避免多支付 10% 到 30% 的費用,建議嘗試一次性支付您報價的保費。
• 記得貨比三家,購買能源、電話、寬帶和家庭保險等賬單,以幫助降低成本。您可以在 Uswitch 完成所有這些工作。
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