租英國物業的租客開支
作為英國物業的租戶，租金將是您每個月最大的住房成本。
但除了租金以外，每個月要我們要面對什麼其他的賬單呢？
其中包括用電、水市政稅、家庭保險和電視許可證。
我們會查看那些賬單必須由租客支付，那些賬單必須由業主支付。
租英國物業支出一 : Council Tax
您將負責向議會支付Council Tax。您支付的金額取決於您的英國物業估價、您的英國物業分級和您的地方當局。
要了解有關市政稅的更多信息，請聯繫您當地的市政廳。 請注意，某些人可以享受減免，例如申領福利或低收入的人。
同樣，如果您獨自居住——或者只有 18 歲以下的孩子——您可以獲得 25% 的折扣。
在某些情況下也有豁免，例如如果您是全日制學生。
租英國物業支出二 : 電費
住在出租的英國物業時，您需要支付煤氣費和電費。
但在某些情況下，電費和煤氣費可能以業主的名義支付。
如果你不確定誰該負責，可以查看你的租賃協議。
值得一提的是，如果您直接向電力供應商付款，您就有權轉換。
使用比較網站檢查是否有更便宜的交易，例如 Uswitch，它會向您顯示通過轉移到新供應商可以節省多少。
租英國物業支出三 : 水費
作為英國物業租客，你可能有自己名下的水費賬單，或者作為租金的一部分支付水費。
如果您不確定，請查看您的租賃協議。如果您有責任支付水費，您需要查明您所在地區的供水供應商。
您可能沒有意識到這一點，但與天然氣和電力不同，您無法貨比三家以找到更好的交易。
您可以按照供應商的標準收費標準收費，或者擁有水錶，這意味著您只需按使用的水量付費。
租英國物業支出四 : 電話和寬頻
您需要支付電話線和寬頻費用。很少有人使用固定電話撥打電話，
因此您可能只需要它來連接互聯網。要了解您可以獲得的速度和覆蓋範圍，請使用外帶郵政編碼檢查器。
如果您住在合租房屋中，選擇“無限數據”寬帶套餐可能相對較，這意味著您最終不會有數據下載限制。
將您的寬頻與您的電視和電話捆綁在一起，可能會比單獨為每項服務付費更便宜。
租英國物業支出五 : 電視頻道費
作為英國物業租戶，如果你需要收看電視，您有責任支付電視許可證費用。
如果您打算在任何頻道上觀看或錄製電視直播，則需要一個。
或者，如果您想在 iPlayer 上下載或觀看任何 BBC 節目（包括追趕和點播）。
標準電視許可證的費用為 159 英鎊，不用許可證的最高罰款為 1,000 英鎊。
租英國物業支出六 : 財產保險
英國業主不負責財產保險，因此您需要自己進行處理。
財產保險涵蓋您可以想像的一切，包括小工具、家具、地毯、窗簾、衣服和珠寶。
搬入新物業後立即處理財產保險非常重要，以確保您發生問題獲得保險。
財產保險不會很貴，貨比三家尋找最優惠的價格是個好主意。
請確保您的保險沒有投保不足。這可能意味著當您需要提出索賠時，您最終需要自掏腰包。
租英國物業支出七 : 其他服務費用
在某些情況下，租戶可能需要支付園藝或公共區域清潔的服務費。查看您的租賃協議，了解您的責任。
租英國物業支出最後貼士
• 考慮設置自動轉帳來支付賬單，因為可能有機會獲得折扣。您可以為您的能源、水、電話和寬帶賬單，以及您的市政稅和電視許可證設置自動轉帳
• 在處理帳單時，請注意按月支付帳單的選項，例如家庭財產保險，因為它們會有罰息，為避免多支付 10% 到 30% 的費用，建議嘗試一次性支付您報價的保費。
• 記得貨比三家，購買能源、電話、寬帶和家庭保險等賬單，以幫助降低成本。您可以在 Uswitch 完成所有這些工作。
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