找出英國最高價值的物業
想知道您的英國物業預算可以如何創造最大價值？
找出哪些類型的英國物業和最好的英國城市，
令你在投資英國物業獲得更大的回報。
內容重點
– 在英國某些地區及城市，同樣大小的空間可能比其他地區高出 12 倍的價格。
– 倫敦 肯辛頓–切爾西區 Kensington and Chelsea 的單人床所需的佔地面積為 43,951 英鎊。
– 三房英國物業為尋求更多空間的買家提供最高價值。但是要小心！這類的英國物業價格正在上漲 !
想知道那一個英國城市的英國物業最物超所值嗎？
大家必須做好功課，與其他區域相比，相同數量的空間在某些英國城市的成本高達 12 倍。
根據 Zoopla 的最新報告《房屋價值如何按建築面積進行比較》，英國的平均房產成本為每平方英尺 282 英鎊。
但是，在倫敦時尚的肯辛頓–切爾西區Kensington and Chelsea ，每平方英尺的總價上升到令人瞠目結舌的 1,491 英鎊，
而在 伯恩利 (Burnley) 則降至每平方英尺 104 英鎊。
我們已經根據每平方英尺的價格來衡量英國物業，因為這是比較價格的最有用方法之一。
它剔除變化值，提供一個可比較的基準。
哪種類型的房產價值最高？
三房英國物業最為物超所值，平均每平方英尺 262 英鎊。
而另一方面，較小的公寓及較大的家庭住宅 (即5人以上) 按每平方英尺的價格計算的性價比最低。
是的，1房英國物業通常在首次購房者中很受歡迎，平均每平方英尺售價 389 英鎊。
2房英國物業的價格降至每平方英尺270 英鎊，3房英國物業價格再次下降。
但是，4房英國物業的每平方英尺成本升至 292 英鎊，5房英國物業的每平方英尺成本為 312 英鎊。
在大流行期間，“尋找空間”使3房英國物業和4房英國物業成為最受歡迎的房產類型。
3房英國物業的成本每平方英尺上漲了 25 英鎊，而2房英國物業每平方英尺僅上漲了 7 英鎊。
Fine & Country UK 董事總經理 Nicky Stevenson 說：
“某些類型的房產將獲得更高的價格。這取決於需求，對某種類型的房產感興趣的買家越多，他們需要支付的價格就越高。
“自大流行以來，空間一直是買家所追求，買家想要提供花園和額外臥室或家庭辦公室的房屋，尤其是現在有這麼多人遠程工作。”
哪種類型的房產價值最高？
決定磚和原料成本的不僅是物業類型，還有物業的位置。
東北部英國城市的性價比最高，平均每平方英尺 157 英鎊。
其次是蘇格蘭，每平方英尺 160 英鎊，威爾士 Wales、約克郡 Yorkshire、亨伯 Hummer，每平方英尺 199 英鎊。
按每平方英尺價格計算，伯恩利 Burnley 的房屋是英國最便宜的，平均成本僅為 123 英鎊。
其他物有所值的城鎮包括桑德蘭 Sunderland、鄧迪 Dundee 和赫爾 Hull。
那一個城市的英國物業最貴？
不出所料，英國物業最貴的地方是倫敦，平均每平方英尺 562 英鎊，是全國平均水平的兩倍。
倫敦的房價明顯高於東南部，後者的房價平均每平方英尺 382 英鎊。
倫敦的肯辛頓和切爾西 Kensington and Chelsea 位居榜首，每平方英尺的房價高達 1,491 英鎊。
從這個角度來看，這意味著一張雙人床所需的佔地面積將花費高達的 46,550 英鎊。
劍橋是僅次於倫敦的第二貴的城市，在那裡購買一張雙人床的空間平均要花費 15,994 英鎊。
緊隨其後的是布萊頓和牛津，分別為 14,520 英鎊和 14,168 英鎊。
那麼 5,000 英鎊可以為您帶來什麼？
您可以用 5000 英鎊購買更大的空間。
平均而言，5000 英鎊將為您購買 18 平方英尺。
但在東北部，這個數量幾乎翻了一番，達到 32 平方英尺，而在蘇格蘭，這將為您購買 31 平方英尺。
你只能在倫敦以 5000 英鎊的價格獲得 9 平方英尺，在東南部獲得 13 平方英尺。
這一切對你來說意味著什麼？
如果您想出售家庭住宅，這可能是個好消息，因為在過去一年中，三居室獨立住宅的價值漲幅最大。
吉爾摩補充說：“鑑於大流行開始以來的市場狀況，以及許多購房者在‘尋找更大居住空間’採取行動，英國物業價值的漲幅超過了公寓的價值。”
“因此，這些類型的房屋每平方英尺的價值更高。那些目前希望出售家庭房屋的人可能更容易出售物業。”
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