英國私人租房市場的大多數租戶對他們的情況感到滿意。作為一個長期的住宿選擇,該英國私人租房部門是否正在改善?
根據Money.co.uk最近的一份報告,隨著生活在英國私人租房領域的英國家庭數量不斷增加,生活在其中的英國租戶的滿意程度也在不斷提高。
它發現,根據2022年的調查,今天的大多數英國租戶對他們的房東業主基本滿意。由於英國私人租房行業繼續為數百萬家庭提供必要的住宿,這一結果揭示了居住在出租屋的積極意義。
超過一半(52%)的英國受訪租戶表示他們對英國房東業主感到滿意,而近三分之一(29%)表示他們非常滿意;總數為81%。只有7%的人說他們不滿意,1%的人說他們對英國房東業主非常不滿意。
毋庸置疑,在英國私人租房領域存在一些 “流氓 “房東業主,他們出租質量差的英國房產,對英國租戶的問題不作回應,有時不遵守法律和監管要求。
然而,雖然政府近年來對英國私人租房行業的打擊並不總是受到好評,但可以說,它帶來的一個積極因素是英國私人租房行業內的改善。更重要的是,現在的英國租戶通常對他們的英國出租屋有更多的期望,這導致了業主對物業的升級,增加人們租住的意願。
Money.co.uk的研究還考察了英國房東對租戶的態度。研究發現,大多數租房者(43%)表示,當他們與房東聯繫時,往往要等上兩到三天才能得到答复。四分之一(26%)的人說他們會在一天內收到回复。
房東業主的反應速度也是成為一個成功的房東業主的重要組成部分,特別是對於那些自行管理房產的人來說。許多英國投資者,特別是那些擁有多處英國房產的英國投資者,會選擇使用管理代理,由他們處理與租戶的溝通和問題。
與自住房屋相比,倫敦的出租物業比例最高,但Money.co.uk的研究還考察了英國首都以外的出租物業的前三個城鎮。
它發現,英格蘭西北部的曼徹斯特是繼倫敦之後全國私人出租物業比例最高的城市,達到31.6%。
該報告指出。 “作為英國北方的主要城市之一,曼徹斯特的人口比全國平均水平要年輕,在過去20年裡經歷了相當大的重建。“
曼徹斯特經常被指出是最有前途的英國房產投資地區之一,因為它的買房出租市場的實力和租戶的巨大需求,以及還有強勁的租金收益。
排名第二的是布萊頓和霍夫,那裡有31.11%的房屋是私人租用的。正如報告所指出的,該市有許多建築密集區,這導致了較高的租戶數量。
在布萊頓的路上,黑斯廷斯的出租房屋數量與自住房屋相比位居第三,為29.82%。
Money.co.uk的報告最後列出了在當今的英國租賃市場上如何成為一個好房東業主的建議。
報告說,正如調查顯示的那樣,溝通和可用性是一個英國好房東業主的首要素質,報告指出了讓你的英國租戶很容易聯繫到你是十分重要的。
在溝通的同時,迅速解決問題也是首要任務。報告指出:“通過確保你隨時可以迅速採取行動並對問題作出回應來建立信任。
“如果有些事情無法迅速解決,至少要盡可能快地啟動程序,並與租戶溝通。這可能是你的投資財產,但它是你的租戶的家。“
對所有英國房產投資者來說,重要的是為在擁有出租房屋期間不可避免地出現的維修做預算。
“你不應該因為無力支付而推遲維修工作,因為租戶希望你能負責物業管理。同樣,確保你在需要時聘請專業人員,特別是對於存在監管要求的內容,如燃氣和電力維護。“
在英國買物業、買樓,不知道從何入手 ? 不知道應該在英國買那一類型的物業? 不知道應該如何找專業的英國買樓團隊 ? 立即進入 英國物業投資課程,為您分享2023年, 最佳的英國物業買樓教學及買樓貼士,分析英國物業稅、英國買樓指南、英國買樓方式、英國熱門物業種類 !
英國業主會 UKPOA 通過 本地教學、英國團隊 及 實地考察 , 將 英國買樓知識傳授給 物業投資者. 學員亦可借助 英國業主會 UKPOA 在英國的人脈關係 及 英國物業團隊。 例如: 尋找英國荀盤 / 英國二手樓的經紀 ( sourcing agent) , 可靠的英國物業裝修師傅 ( builder ) , 醒目的英國物業按揭經紀 ( mortgage broker ) , 具經驗的英國物業律師, 會計師, 及 英國稅務專員 ( solicitor , accountant and tax advisor ) 等,同時我們有 會員課程 令 學員的 英國買樓 過程更容易起步和更安全 . 錯過了08年的香港樓牛市,不可以再次錯過2023年的 英國物業 牛市 !
Be Wise Kid Education Limited (UKPOA) Copyright © 2023 All Rights Reserved. Construction Company WordPress Theme