英國西北部城市利物浦一直是英國一些最令人興奮的英國重建項目目標,英國物業投資者繼續湧向那裡。
在過去,英國利物浦擁有具競爭力的房價、強勁的收益率和高水平的租戶需求,而這些正是吸引數千名英國物業投資者來到這座城市的因素之一。而現在利物浦正在進行的重建和更新正在引發投資者對利物浦的新一輪興趣。
特別是在這些動蕩的時期,投資者熱衷於尋找具有強大未來增長能力的地點。在利物浦,有許多重大項目改變了市中心和周邊地區,有很多投資機會。
近年來,投資者最興奮的項目之一是利物浦水域的開發項目。這是該市著名的歷史碼頭區耗資 55 億英鎊的改造項目,五個新社區將提供數百個住宅、工作崗位和便利設施。
利物浦水域主體計劃的第四階段剛剛向買家提供,它緊隨該項目的第三階段。這是一個新住宅開發項目的一部分,該開發項目還包括一個健身房、一個共同工作的休息室、咖啡廳和餐廳、私人船碼頭以及停車場和充電站– 均位於海濱,距市中心僅數分鐘路程。
這絕對是在利物浦最令人興奮和最受歡迎的項目之一。
利物浦水域的前兩個階段,包括碼頭中央和公園中央社區。都已完成並完全被使用,創造了一個繁華的社區,更將通過附近正在進行的重建而得到加強。
總體開發中將包括 315,000 平方米的辦公空間、53,000 平方米的酒店和會議空間、馬恩島的新郵輪碼頭和渡輪碼頭,以及埃弗頓足球俱樂部的新足球場。
從英國物業投資的角度來看,利物浦經常被認為是英國表現最強勁的城市之一,價格低,收益率高。近年來,它在資本增值方面也取得了一些最佳回報。
作為學生的主要中心,利物浦不斷增強的經濟和就業市場正在吸引越來越多的畢業生留下來,以及被其文化和生活方式所吸引的年輕專業人士、家庭和老一輩。
其他令人興奮的再生項目包括波羅的海三角區、帕丁頓村和威勒爾水域,所有這些項目都吸引了更多的人流到利物浦,改善了便利設施和基礎設施。
利物浦最近還被選為 2023 年歐洲歌唱大賽的東道主,這證明了這座城市可以引發進一步的投資和改善,並在地圖上更加堅定地成為一個誘人的投資地點。
事實證明,這座城市對於預算較低的新投資者以及尋求可負擔投資的投資組合業主來說是一個特別有吸引力的地點。
它的租房者與英國物業業主的比例很高,因此租戶對出租英國物業的需求強勁,尤其是在當前市場上。這也確保了高收益,在某些地方平均可達到 6% 或更高。
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