英國物業投資：重點城市介紹

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對於英國物業投資者而言，在不同地點進行多元化投資可能是一種成功的投資策略，他們隨後可以從全國各地提供的不同收益率和資本增值水平中受益。

近年來，許多歷來將大部分注意力集中在倫敦的投資者越來越將目光投向更遠的地方，尤其是在英國北部和中部地區的房地產市場迅速超過英國首都倫敦的情況下，儘管倫敦仍然是一個受投資者歡迎的選擇。

長期以來，這座西北部城市一直是英國物業投資的熱門地點，租金收益率強勁、英國物業價格正增長和大規模重建，使其成為對租戶更具吸引力的居住地。已超過一百萬人知道住在這個城市。

曼徹斯特的英國物業出租行業正在蓬勃發展，它多次被公認為“成為房東投資者的最佳場所”。

曼徹斯特的房價在過去一年中的漲幅超過了大多數其他主要城市，這增加了它對於那些希望通過英國物業投資增值資本的人的吸引力。根據 Rightmove 的數據，曼徹斯特市中心的平均房價現在為 258,442 英鎊。

根據 Fleet Mortgages 的說法，它也是收益率最高的地區之一。根據 RW Invest 的數據，一居室公寓的平均收益率為 6.59%。

與許多其他英國物業投資選擇相比，利物浦是西北部的另一個熱點，在租金收益率方面明顯領先。據 Track Capital 稱，某些地區的收益率可高達 6.9%。過去，利物浦更出現在英國最高的租金收益率排名中。

英國利物浦強大的學生人數使其成為一個受歡迎的租賃區，利物浦的發展也吸引更多的年輕專業人士和年長的租房者。它的市中心人口正在迅速增長，同時也吸引人才在利物浦創業，創業數量也在迅速增長。

除此之外，利物浦的文化方面使其對購房者、投資者和租戶都具有巨大的吸引力。目前重建的一個主要區域是歷史悠久的濱水區，該區正在順利進行中，讓居民可以享受靠近市中心的河邊位置。

根據 Rightmove 的數據，利物浦的英國物業價格對投資者也很有吸引力，遠低於英國的平均水平，約為 193,383 英鎊。

另一個具有令人興奮的發展前景的城市，伯明翰受益於圍繞英聯邦運動會的投資，以及即將完成的 HS2。這將大大減少前往倫敦的旅程。這也提升了伯明翰作為英國房地產投資目標的吸引力。

一些地區的英國物價格一直在迅速上漲，預計還會有更多的上漲。尤其是在那些將受益於 HS2 和其他開發項目的地區。

目前，Rightmove 估計顯示平均房產為 210,223 英鎊，整個城市的差異很大。根據 Zoopla 的數據，伯明翰的租房收益率平均為 6.56%。

吸引越來越多的人居住在英國伯明翰的一大因素是近年來開設或擴建辦事處的大公司數量，包括匯豐銀行和德意志銀行。這也導致大量離開倫敦的人湧入這座城市，以尋求更好的生活質量。這也為投資者帶來了機遇！

儘管近年來首都的英國物業價格增長下滑，但對於許多考慮英國物業投資的人來說，它仍然是一個強勁且受歡迎的投資地點。 Rightmove 的數據顯示，目前的平均價格為 708,713 英鎊，但地區和房產類型之間存在巨大差異。

倫敦的建造租賃部門尤其強勁，因為它是迄今為止英國數量最多的物業單位所在地。

倫敦不僅是世界上最重要的金融中心之一，還是一個頂級旅遊目的地，每年吸引約 3000 萬遊客。

它擁有快速增長的人口、穩定的市場、強勁的租金回報。那些選擇在倫敦工作和生活的人可以期待享受大量的商業機會和享有盛譽的教育機構。