英國物業投資:84%的英國高收入人士將英國物業用於退休是有原因的

更年輕、更富裕的人比以往任何時候都關注房地產以增加他們的養老金,有些人甚至計劃投資英國物業來為他們的整個退休生活提供資金。

今天,大多數就業人員持有個人或工作場所養老金,他們在工作生涯中支付,然後在退休時領取。當您停止工作或達到一定年齡時,這可能是一種更省稅的方式來節省一大筆錢。

與任何投資一樣,涉及一定程度的風險,最終金額通常無法保證。如果您的養老金投資於風險較高的資產,它可能會受到外部事件影響的巨大波動,這可能會影響您的最終金額。

當然,雖然英國房地產市場當然不是沒有風險的,但它在過去幾十年的持續表現和往績表明它仍然是一個非常受歡迎的投資場所。不僅是英國的高收入人士將投資英國物業作為增加退休基金的一種方式,香港和美國等外國投資者都有在英國投資物業的習慣。

多年來,即使經歷了各種衰退和金融市場動蕩的高峰和低谷,英國物業價格也呈指數級上漲。

Mortgage Advice Bureau 的一項研究最近表明,在過去的 45 年裡,房價上漲了 2000% 以上,過去一年平均英國物業增值約 30,000 英鎊。因此,對於那些尋找長期投資場所的人來說,它可能是一個極具吸引力的資產類別。

英國房地產和退休生活

擁有一系列儲蓄、養老金和其他投資選擇可能是確保您在退休時擁有均衡養老金的理想方式,但在英國大多數高淨值人士 (HNWI) (84%) 表示他們將使用他們的房地產財富來保障他們的退休生活。

這是根據 Saltus 的一項調查得出的,該調查研究了 1,000 名擁有超過 250,000 英鎊可投資資產的人如何分配他們的資金以準備未來。

此外,70% 的受訪者表示,他們將通過房地產投資為退休生活提供至少 25% 資金。考慮到富裕人士在退休後可能要維持更昂貴的生活方式,這一點非常重要。

擁有最高財富水平的受訪者更有可能將英國物業作為他們退休的唯一方式,其中 7% 的資產在 300 萬英鎊或以上的受訪者表示,房產財富是他們唯一的養老金來源。與此同時,在這一財富階層中,54% 的受訪者將使用英國物業為他們的大部分退休生活提供資金。

儘早規劃

開始考慮退休永遠不會太早。雖然不可避免地有一些受訪者可能擁有家庭或繼承財產,但其他人會自行投資英國物業,然後在未來獲得回報。

調查發現,年輕人實際上更有可能依靠英國物業投資來資助他們的晚年;而這也展示了近年來英國物業市場的實力如何增強了人們對其作為投資場所的信心。

在接受調查的 25-34 歲人群中,40% 的人表示他們計劃將高達 50% 的金錢投資英國物業用於退休,而近三分之一 (30%) 的人表示英國物業將佔其養老金的 75%。只有 7% 的人表示他們不會將投資任何英國物業用於退休。