購買英國物業前要考慮的事情

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1. 地區安全性

購買英國物業前，挑選一個理想的位置是許多購買英國物業投資者的第一步。購買英國物業及選擇地點前需要考慮 : 犯罪率、街區、學校、河水氾濫次數、附近的物業銷售數據等。市場上有許多購買英國物業的應用程序如 : Zoopla , Rightmove 等可以在各個方面提供幫助，您甚至可以了解離您最近的名人的距離。還可以在線獲取大量英國物業信息，從市議會稅收範圍到學校報告、空氣質量等等。

2. 交通情況

由於英國地大，不像香港一樣交通四通八達，有些英國物業可能離火車站有一段距離。甚至有些英國物業位置可能需要乘搭地鐵再轉乘巴士到市區，不太方便。因此購買英國物業前要先了解清楚周圍的交通情況。

3. 學校質素

如果有子女的話，就不得不考慮子女要就讀的學校了。每個地區都有好壞不一的學校，因此購買英國物業前就要做資料搜集，搜索心水地區的學校好壞。英國政府官網上有 ofsted report 可以作為參考。只要在網頁上打上postal code或地區名，就可以幫你搜尋該區英國物業附近所有的學校任你選擇。

4. 增值潛力

選擇前可留意一下政府在該區的投資程度有多大，是否政府的重點發展對象。如果是政府的重點發展區域，例如興建鐵路或重建市區，那生活就會得到優化，該區附近的英國物業亦有升值潛力。

5. 就業情況

不同行業在不同地區的就業率都不同，某些行業在某些特定地區需要人手較多，因此比較容易就業。購買英國物業前可先調查該區著重的行業是否跟自己的行業相似，如果是的就比較容易找到工作。而最多的就業機會的城市主要是倫敦，但由於倫敦生活成本及樓價太高，因此很多香港人都選擇購買倫敦zone 2、3的物業。

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