HS2令英國索利哈爾房地產市場需求激增

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中部地區是即將建成的高速鐵路線 (HS2) 的最大受益者之一，隨著重建發展，英國索利哈爾房 (Solihul) 地產市場可能會受到提振。

隨著 HS2 火車路線的推進，靠近大型集鎮索利哈爾和伯明翰機場的新換乘站將成為倫敦和英格蘭北部之間的路線上非常重要的停靠點。

該站成為世界上第一個獲得 BREEAM“傑出”地位的火車站後，已經成為頭條新聞。該證書是根據建築物的可持續性頒發的，“傑出”是最高獎項，在英國建築物中排名前 1%。

換乘站因其環保功能而受到認可，包括最大限度地利用自然採光和通風、可以收集和再利用雨水的車站屋頂設計，以及實現日常能源消耗的淨零碳排放的功能。

在車站周邊地區，重建工作已經開始，包括提高住房水平和改善基礎設施。對於索利哈爾房地產市場和附近地區來說，這已經增加了該地點的吸引力。

從伯明翰新的換乘站出發，米德蘭茲的主要城市一直（現在也是）在準備舉辦 2022 年英聯邦運動會時活動頻繁。這項額外投資進一步增強了對未來 HS2 線的興趣和信心。

雖然英國伯明翰物業市場目前特別活躍，但尋求具有前瞻性投資的英國物業投資者正在關注即將到來的熱點。隨著 HS2 的進展，預計英國Solihull 物業的需求將在此處攀升。

據 Purplebricks 稱，英國索利哈爾已經看到英國物業投資者的興趣在增加。

Purplebricks 當地的房地產合作夥伴 Phil Gould 說：“B93 仍將是一個受歡迎的郵政編碼，因為房產位於 Arden School 的學區內。 B91 也是如此，它位於 Tudor Grange 的集水區。

“可能會越來越受歡迎的郵政編碼包括 B90 和 B47。這裡有許多新建房產，似乎為這些郵政編碼地區帶來了大量買家。”

新高速鐵路線的主要好處之一是它正在創造的外來投資，以及新車站周圍地點的增長。

Urban Growth Company 代表索利哈爾市議會，旨在支持創造 70,000 個新的和有保障的工作崗位、多達 5,000 套房屋和 650,000 平方米的商業空間。據估計，這將為經濟每年增加 62 億英鎊的 GVA。

根據 HS2 的數據，外來投資在西米德蘭茲創造的就業機會比倫敦以外的任何其他地區都多。西米德蘭茲聯合管理局的 HS2 增長戰略有可能為區域經濟增加 140 億英鎊並支持 100,000 個工作崗位。

HS2 正在與 Solihull 委員會、西米德蘭茲聯合管理局和區域利益相關者合作，以確保該地區從 HS2 的全部潛力中受益。

Solihull 附近的新換乘站將提供幾個關鍵優勢。每個方向每小時將有多達五列火車，有四個月台邊供火車停靠，還有兩個長 415 米的月台。

前往英國其他地區的旅程時間將大大減少。例如，從立交橋到東米德蘭茲樞紐只需 17 分鐘。曼徹斯特距離酒店 37 分鐘（原為 106 分鐘），而倫敦距離酒店 38 分鐘（原為 70 分鐘）。

除了方便前往該國其他地區外，該車站本身將成為一個目的地，從而提高索利哈爾物業的吸引力。將重點關注車站周圍的綠色空間，以增加其環保證書。

HS2 補充說：“該網站的戰略已經制定，以反映周圍的雅頓景觀特徵。將盡可能保留樹木和樹籬，並建議植樹以在場地邊緣提供遮蔽。”