英國物業市場：2022年世界杯會導致英國物業上漲嗎？

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歷史市場趨勢表明，英格蘭隊在世界杯上的出色表現通常與英國物業上漲有關。

通過比較和對比歷史上的英國物業市場趨勢，Barrows 和 Forrester 得出了這個結論。

分析了整個英國市場經通脹調整後的英國物業增長水平，以及這種增長率如何因英格蘭之前的世界杯表現而異。

根據日期，在球隊未能獲得參賽資格的那些年裡，房地產市場表現最為平淡。 1974 年、1978 年和 1994 年就是這種情況。

在英格蘭沒有進入世界杯的年份裡，平均增長率僅為 0.8%，

在英格蘭隊進入錦標賽初期並進入最後 16 強的那些年裡，房價平均上漲了 2.8%。

在英格蘭進入世界杯四分之一或半決賽的年份，英國物業價格自 1970 年以來平均上漲 5.3%。

1966 年英格蘭取得勝利，使這種情況成為確定成功對市場意味著什麼的最好例子。

英格蘭在 66 年取得成功之後，房價出現正增長，但英國物業價值僅增長了 3.6%。雖然這比四分之一決賽或半決賽淘汰賽的價格增長低 1.3%。

自上屆世界杯以來英國物業房地產表現最好的地區包括北德文郡，房價自 2018 年 6 月以來上漲了 60.3%、羅奇代爾 (+49.2%)、坦姆賽德 (48%)、奧爾德姆 (46.6%) 和科茨沃爾德 (+45.9%)

Barrows and Forrester 的董事總經理 James Forrester 評論說：“如果英格蘭隊在本屆世界杯上取得成功，歷史趨勢表明，如果他們進入決賽階段，房價可能會大幅上漲，這對房主來說可能是個好消息比賽。”

“當然，不管英格蘭隊的場上能力如何，在國內我們都在應對棘手的經濟形勢，不能依靠世界杯的積極情緒來幫助刺激房地產市場。”

“話雖如此，與我們相比，Gareth Southgate 本人在處理經濟方面本可以做得更好，因此也許他是幫助保持房價上漲的人選。”