英國物業市場:2022年世界杯會導致英國物業上漲嗎?

歷史市場趨勢表明,英格蘭隊在世界杯上的出色表現通常與英國物業上漲有關。

通過比較和對比歷史上的英國物業市場趨勢,Barrows Forrester 得出了這個結論。

分析了整個英國市場經通脹調整後的英國物業增長水平,以及這種增長率如何因英格蘭之前的世界杯表現而異。

未能獲得世界杯參賽資格

根據日期,在球隊未能獲得參賽資格的那些年裡,房地產市場表現最為平淡。 1974 年、1978 年和 1994 年就是這種情況。

在英格蘭沒有進入世界杯的年份裡,平均增長率僅為 0.8%

在英格蘭隊進入錦標賽初期並進入最後 16 強的那些年裡,房價平均上漲了 2.8%

在英格蘭進入世界杯四分之一或半決賽的年份,英國物業價格自 1970 年以來平均上漲 5.3%

如果英格蘭進入決賽

1966 年英格蘭取得勝利,使這種情況成為確定成功對市場意味著什麼的最好例子。

英格蘭在 66 年取得成功之後,房價出現正增長,但英國物業價值僅增長了 3.6%。雖然這比四分之一決賽或半決賽淘汰賽的價格增長低 1.3%

自上屆世界杯以來英國物業房地產表現最好的地區包括北德文郡,房價自 2018 6 月以來上漲了 60.3%、羅奇代爾 (+49.2%)、坦姆賽德 (48%)、奧爾德姆 (46.6%) 和科茨沃爾德 (+45.9%)

Barrows and Forrester 的董事總經理 James Forrester 評論說:“如果英格蘭隊在本屆世界杯上取得成功,歷史趨勢表明,如果他們進入決賽階段,房價可能會大幅上漲,這對房主來說可能是個好消息比賽。”

“當然,不管英格蘭隊的場上能力如何,在國內我們都在應對棘手的經濟形勢,不能依靠世界杯的積極情緒來幫助刺激房地產市場。”

“話雖如此,與我們相比,Gareth Southgate 本人在處理經濟方面本可以做得更好,因此也許他是幫助保持房價上漲的人選。”