英國物業投資：索爾福德salford物業位列近十年樓價升幅地區的前 10 名

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近年來，英國索爾福德salford物業發生了翻天覆地的變化，過去十年的英國物業價格統計數據也反映了這一點。

回顧歷史性的英國物業價格增長，可以正確看待通過英國物業所有獲得的財務收益，money.co.uk 發布了一份報告，詳細介紹了漲幅最大的地區，以及目前房東的最佳投資地點.

在英格蘭西北部，索爾福德salford物業的 10 年房價漲幅最高，在整體榜單中排名第六。它的平均英國物業價值從 2012 年 8 月的 108,093 英鎊增至 2020 年 8 月的 216,470 英鎊，漲幅高達 100.26%。

隨著大曼徹斯特大都市自治市的大規模重建，更多的企業在那裡落戶而增加了客流量，而且人口也猛增了 30,000 多人。

雖然過去 10 年英國物業價格可能出現大幅上漲，這將使成千上萬的房主和投資者受益，但增長不會就此止步。這使索爾福德在英國物業投資機會方面穩居榜首。

地方當局預計到 2037 年其人口將進一步增長 11%，2015 年至 2035 年間該地區將新增 415,000 平方米的新辦公空間。在接下來的 25 年中，該委員會預計將新增約 40,000 個工作崗位到該地區。

這些數字與索爾福德salford地方計劃相關聯，該計劃列出了到 2035 年該地區的投資和變化，包括創建更獨特的社區、增加商業和住宅空間，以及注重環境改善。

索爾福德salford的媒體城 (MediaCityUK) 部分是其最著名的方面之一。該地區是 250 多家企業的所在地，包括 BBC、ITV、dock10 和家樂氏等大公司，也是當地人和工人聚會和社交的熱門場所，對潛在租戶具有吸引力。

money.co.uk 的研究還列出了它認為最有前途的英國物業投資地點。這是基於需求驅動的更便宜的購買價格和強勁的租金價格等因素。除此之外，投資者還必須考慮未來的再生計劃、交通連接和就業等問題。

名單中的大部分實際上是由英格蘭北部的地方當局組成的，那裡的價格不僅較低，而且租金價格和增長強勁。就有前途的房地產投資熱點而言，西北地區也是報告中的一個突出區域。

根據 money.co.uk 的數據，排在首位的主要城市是曼徹斯特，曼徹斯特是買房出租房產投資的第六大城市。該市的平均房價為 234,841 英鎊，而平均租金為每月 850 英鎊。

索爾福德salford的排名也略低於第 16 位，這意味著salford物業仍然是尋求下一個投資地點的房東的首要考慮因素。平均房產成本為 216,470 英鎊，租金為每月 750 英鎊，相當於當前市場的強勁潛在收益。

西北部城市普雷斯頓近年來經歷了類似水平的複興和轉型，其中大部分仍在進行中。在投資地點中排名第 18 位。那裡的平均房屋成本為 161,062 英鎊，而平均出租物業每月產生 550 英鎊。