近年來,英國索爾福德salford物業發生了翻天覆地的變化,過去十年的英國物業價格統計數據也反映了這一點。
回顧歷史性的英國物業價格增長,可以正確看待通過英國物業所有獲得的財務收益,money.co.uk 發布了一份報告,詳細介紹了漲幅最大的地區,以及目前房東的最佳投資地點.
在英格蘭西北部,索爾福德salford物業的 10 年房價漲幅最高,在整體榜單中排名第六。它的平均英國物業價值從 2012 年 8 月的 108,093 英鎊增至 2020 年 8 月的 216,470 英鎊,漲幅高達 100.26%。
隨著大曼徹斯特大都市自治市的大規模重建,更多的企業在那裡落戶而增加了客流量,而且人口也猛增了 30,000 多人。
雖然過去 10 年英國物業價格可能出現大幅上漲,這將使成千上萬的房主和投資者受益,但增長不會就此止步。這使索爾福德在英國物業投資機會方面穩居榜首。
地方當局預計到 2037 年其人口將進一步增長 11%,2015 年至 2035 年間該地區將新增 415,000 平方米的新辦公空間。在接下來的 25 年中,該委員會預計將新增約 40,000 個工作崗位到該地區。
這些數字與索爾福德salford地方計劃相關聯,該計劃列出了到 2035 年該地區的投資和變化,包括創建更獨特的社區、增加商業和住宅空間,以及注重環境改善。
索爾福德salford的媒體城 (MediaCityUK) 部分是其最著名的方面之一。該地區是 250 多家企業的所在地,包括 BBC、ITV、dock10 和家樂氏等大公司,也是當地人和工人聚會和社交的熱門場所,對潛在租戶具有吸引力。
money.co.uk 的研究還列出了它認為最有前途的英國物業投資地點。這是基於需求驅動的更便宜的購買價格和強勁的租金價格等因素。除此之外,投資者還必須考慮未來的再生計劃、交通連接和就業等問題。
名單中的大部分實際上是由英格蘭北部的地方當局組成的,那裡的價格不僅較低,而且租金價格和增長強勁。就有前途的房地產投資熱點而言,西北地區也是報告中的一個突出區域。
根據 money.co.uk 的數據,排在首位的主要城市是曼徹斯特,曼徹斯特是買房出租房產投資的第六大城市。該市的平均房價為 234,841 英鎊,而平均租金為每月 850 英鎊。
索爾福德salford的排名也略低於第 16 位,這意味著salford物業仍然是尋求下一個投資地點的房東的首要考慮因素。平均房產成本為 216,470 英鎊,租金為每月 750 英鎊,相當於當前市場的強勁潛在收益。
西北部城市普雷斯頓近年來經歷了類似水平的複興和轉型,其中大部分仍在進行中。在投資地點中排名第 18 位。那裡的平均房屋成本為 161,062 英鎊,而平均出租物業每月產生 550 英鎊。
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