英國物業投資: 利物浦海濱成為英國物業投資熱點之一

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默西河畔的利物浦海濱地區已成為西北部最受歡迎的地區之一。

得益於價值數百萬英鎊的投資、重建和新開發項目，利物浦濱水區現已成為著名的生活、工作和娛樂中心。現在，它被譽為全國領先的英國物業投資熱點之一。

倫敦的 Beauchamp Estates 和利物浦的 Logic Estates 的一份報告發現，利物浦的平均租金收益率約為 6.4%，但利物浦的海濱英國物業由於在租房者中廣受歡迎，往往會超過這一水平。

報告稱，利物浦一居室英國物業的收益率約為 6%，而利物浦兩居室的收益率約為 6.5%。相比之下，倫敦一居室和兩居室的收益率約為 4.5%，而曼徹斯特則分別約為 5% 和 5.4%。

報告稱，利物浦的住宅物業市場在過去一年中的資本增長率約為 14%。回顧過去五年，利物浦物業價格上漲了 40%，過去 10 年上漲到 50%。

平均而言，利物浦物業售價約為每平方英尺 237 英鎊，使其成為購買利物浦物業最便宜的主要城市之一。

在倫敦，您可以期望支付每平方英尺 678 英鎊的區域。曼徹斯特也相對實惠，每平方英尺 353 英鎊，伯明翰更便宜，每平方英尺 300 英鎊。

英國物業投資者通常將目標鎖定在這些主要城市，他們要麼考慮到強勁的租戶需求，要麼考慮到英國物業上漲的前景。多年來，所有這些地點都證明了自己的實力，但利物浦一直是租金收益率排名最高的地方之一。

許多其他因素吸引了投資者以及購買英國物業者和租戶來到利物浦市。除了經濟適用房市場外，這座城市還遍布文化景點和博物館，擁有舉世聞名的音樂場所以及各式各樣的商店、酒吧和餐館。

這座城市每年還吸引了數千名大學生，其中許多人繼續讀研究生，這也推高了對出租英國物業的需求。

利物浦水域是該地區目前正在進行的一項重大重建項目，包括對該市北部碼頭進行大修，以使 150 英畝的地區恢復生機。

它由五個新的社區組成，包括住宅、商業和休閒空間，其中一些已經完工並投入使用。

許多企業已經遷入該地區以及利物浦海濱沿線的場所，創造了一個繁榮的社區場景。

一些機構也注意到利物浦物業的空前需求，隨著利物浦物業市場繼續跑贏其他地區，但這種需求仍然強勁。

有相關評論說：“利物浦是英國目前投資房地產的關鍵地區之一，隨著更多的投資和重建，它是最具前瞻性的市場之一。”

“Park Central 是一款非常令人興奮的產品推出，並且在我們的投資者群和自住業主中非常受歡迎。總體而言，西北地區仍然是最受歡迎的房地產投資地點之一，我們預計這種興趣不會很快減弱。”