英國物業投資: 提高 EPC 評級的 6 個方法

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隨著英國能源價格上漲和可持續能源替代品也開始成為英國發展上的話題，我們認為這將是一個快速回顧 能源績效證書 (EPC) 的好機會。

什麼是能源績效證書 (EPC)

能源績效證書 (EPC) 會告訴您的英國物業能源效率，並給予它從 A（非常有效）到 G（低效）的等級。他們會告訴您加熱和照明您的財產的成本是多少，以及它的二氧化碳排放量可能是多少等等。

能源績效證書 (EPC)的有效期是多久？

約10年

為什麼要得到能源績效證書 (EPC)？

一旦您開始銷售或出租您的英國物業，您的房產的 EPC 就需要提供給潛在買家。

能源績效證書 (EPC)還有什麼資訊？

“性能”頁面會為您提供了你的英國物業每個要素的詳細分類，並附有描述和從 1 星到 5 星的能源評級（其中 5 星是最好的），以幫助您了解其建築、供暖和熱水的有效性系統和照明。當您要購買或出租時，這對於與其他英國物業進行比較特別有用。

這裡有 6 個方面英國物業投資者可能開始考慮……

1. 使用節能燈泡它們可以將照明成本降低多達 90%，因此非常值得投資。

2. 為您的閣樓隔熱這將有助於防止高達 25% 的暖氣從屋頂逸出。

3. 考慮空心牆保溫它可以幫助阻止 35% 的暖氣離開家，並且只需幾個小時即可安裝。在您的房產外牆上鑽孔，並將絕緣材料注入空腔。

4. 用節能的新鍋爐替換您的舊鍋爐這可能會對您的燃料費用和您的 EPC 評級產生巨大影響。

5. 投資雙層或三層玻璃窗——不是最便宜的選擇，但從長遠來看很有價值

6. 密封房子內的任何通風部分，包括地板、窗戶周圍和前門。