1. House In Multiple Occupation（HMO）

這是指多房式住宅。業主把一間屋分拆成幾個單位，分別出租給3個或以上不同家庭。

大多數租客都有自己的房間，但需要共用廁所和廚房。

 

2. ARLA Propertymark

這是英國租屋監管機構。

在ARLA名單內的地產公司和業主，都是表示願意接受有關條款和受到監管，會比較有信心保證。

 

3. Tenancy Agreement

這是租務協議。業主同意租屋給你，就會簽署Tenancy agreement以保障雙方；是一份具有法律約束力的合約。

 

4. Holding Deposit

這是租屋按金。英國業主一般會收取4至5個星期租金作為按金，租客退租的時候可以取回。

 

5. Reference check

這是租屋的必要程序。簽約前業主會對租客進行背景調查，從而判斷你是否一個好租客。

一般會看租客的合法居留權和工作證明等。如果業主覺得你不符合資格，可以拒絕租屋給你。

 

6. Inventory check

這是入住調查。交樓前業主會安排檢查人員，把屋內所有物品和狀況紀錄下來，做一份詳細的清單，這份就是Inventory check report。

 

7. Guarantor

是指租金擔保人。租屋的話，租客需要找一個人去做租金擔保人。

 

8. Break Clause

這是一條容許租客和業主終止合約的條款，但雙方必須提早通知，通常是提早1至2個月。